Целью экспертизы является решение вопросов, связанных с производством с строительных работ, вопросов землепользования и землевладения.
Срок выполнения экспертиз и исследований от 3 до 22 рабочих дней.
В рамках строительно-технической экспертизы выполняются исследования:
- по определению порядка пользования домовладением и земельным участком;
- по выделу (разделу) домовладения и земельного участка;
- по определению объема и стоимости фактически выполненных работ;
- по определению качества выполненных работ требованиям ГОСТов и условиям договора;
- по возможности определения сервитутов строений и земельных участков;
- по соответствию строений требованиям строительных, градостроительных, пожарных и иных норм и правил;
- по наличию угрозы для жизни и здоровью граждан, при сохранении «самовольной» постройки;
- по возможности использования строений в качестве жилых помещений (садоводческие товарищества и т.д.);
- по определению нарушений инсоляции и освещенности строений;
- по определению межевой границы между соседними земельными участками;
- по определению причин залития квартиры;
- по определению стоимости ущерба, причиненного строениям залитием или пожаром;
- по определению прочности фундаментов и конструктивных элементов строений;
- иные вопросы, отнесенные к компетенции строительно-технической экспертизы.
При проведении строительно-технического исследования, в зависимости от экспертной задачи, могут применяться Методики:
«Методика по определению признаков недвижимого имущества»;
«Методика по определению признаков многоквартирного (одноквартиного) дома»;
«Методика по определению признаков общего имущества собственников здании»;
«Методика по определению соответствия объектов самовольного строительства требованиям норм и правил, по определению угрозы жизни и здоровья граждан».
Исследования выполняются с использованием современного оборудования и приборов, лицензионного программного обеспечения.